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你好！阳台上漏水应由谁负责？是楼上还是房地产？
更新时间：2021-04-19 20:48:24
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你好！阳台上漏水应由谁负责？是楼上还是
房地产
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1、超过保修期，开发商对水管因接头问题而漏水不应承担责任；
2、由于漏水是因为你家与总水管的接头处存在问题导致，致使楼下也进水对其造成一定的损失，你有一定责任，主要是
侵权责任
。但楼下要对其损失负举证责任。
3、物业对没有保护好总水阀手柄的安全以及在手柄被偷之后没有及时修理安装，因此导致损失的扩大，也有一定的责任。
2021-04-19 20:40:26
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如系楼上住户
装修
改动引起漏水，由楼上住户负责维修并赔偿你家的损失。如未改动，房龄5年以内的房屋由开发商保修并赔偿。超过5年房龄的房屋，如缴纳了房屋
维修基金
，由物业维修
2021-04-19 20:44:43
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