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本人女,29岁,父母离异,与母亲同住。现在想提前买房,名字比较好。
更新时间:2021-04-20 07:05:59
问题描述:
本人女,29岁,父母离异,与母亲同住。现在想提前买房,名字比较好。
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婚前购置房屋
离婚
时该如何分割?根据《婚姻法》第十八条第一项的规定,夫妻双方没有约定的情况下,一方的婚前财产为夫妻一方的财产。
最高人民法院《关于适用若干问题的解释
(一)》第十九条规定:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共有财产。但当事人另有约定的除外。”
最高人民法院《关于适用若干问题的解释
(三)》第十条规定“夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方
协议
处理。双方不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”
所以,在婚姻当事人双方没有约定的情况下,婚前一方用个人财产购置的房屋属于个人婚前财产。
2021-04-20 07:00:37
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您好,协商不成可以
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你好,双方协议明确
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