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房子付了预付款，但是预约书没有签字，能不能退款。

更新时间：2021-04-20 10:21:21
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房子付了预付款，但是预约书没有签字，能不能退款。
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    定金是指为担保房屋买卖双方履行合同义务，而由一方支付一定数额的财产作为担保，担保合同的履行。如发生违约，则适用定金罚则。即：如果支付定金的一方违约，不得要求返还定金；如果接受定金的一方违约，要双倍返还定金。
    依据《合同法》相关规定，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，销售者违约时，“定金”双倍返还；消费者违约时，“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的 20% 。
    而对“订金”，目前法律上没有明确规定，一般可视为“预付款”。
    2021-04-20 10:11:15
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    1、 开发商没有销售资质，法律是支持退还定金的。
    2、 如果是你和开发商因为合同里的条款没有达成一致，合同签订失败，购房定金是要退还的。另外，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的
    2021-04-20 10:18:15
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    1、金额多少；
    2、什么合同的定金、
    3、为什么要退，是否符合合同约定
    2021-04-20 10:21:21
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