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你好！我买的房子被开发人员抵押了。我该怎么办？
更新时间：2021-04-20 18:28:22
问题描述：
你好！我买的房子被开发人员
抵押
了。我该怎么办？
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根据最高人民法院关于贯彻执行〈
中华人民共和国担保法
〉若干问题的解释》第66条规定：“抵押人将已抵押的财产出租的，
抵押权
实现后，
租赁合同
对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自已承担。
”所以，你可以要求出租方赔偿你的实际损失。先找出租房协商解决，协商不成的，可以通过诉诸法院的途径解决。
2021-04-20 18:17:38
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你好，按照
抵押合同
约定办理
2021-04-20 18:24:02
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你好，建议及时向警方报案处理
2021-04-20 18:28:22
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