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两年前，我把房子卖给了我哥哥。我只签了协议，没有转让所有权。他只给了我一半的房价。我现在可以回家了吗？
更新时间：2021-04-20 20:26:36
问题描述：
两年前，我把房子卖给了我哥哥。我只签了
协议
，没有转让
所有权
。他只给了我一半的房价。我现在可以回家了吗？
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尽管签署了
赠与合同
，但赠与
合同
与其他有偿合同不同，《合同法》第一百八十六条第一款规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”。
因此，法律赋予了赠与人单方面的撤销权。
所以，只要没发生产权变更，没有进行不动产变更登记，赠与人可以随时撤销赠与，把房子要回来。但是，以下情况，赠与方不得随意撤销：
1、已对赠与合同做公证
公证本质上来讲就是对法律行为、协议、合约的真实性及合法性的证明，并且一经公证即具法律效力。
赠与合同一旦进行公证，即可标明赠与人的赠与意愿清晰，所以赠与人不得任意撤销赠与。
2、具备社会公益、道德义务的性质的赠与合同
不管是否经过公证、无论是否发生产权变更，赠与人都不得任意撤销。
我国《合同法》第一百八十六条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
2021-04-20 20:18:35
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最好是过户到你名下。写协议只是在你们两人之间有效，不能对抗第三人
2021-04-20 20:23:11
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既然有协议，建议还是按约定办理
2021-04-20 20:26:36
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