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我们村现在正在拆除。我家在这种情况下，住宅基地是别人的，房子是我的，现在必须拆除。拆迁费和搬迁费归谁？
更新时间：2021-04-21 04:05:13
问题描述：
我们村现在正在拆除。我家在这种情况下，住
宅基地
是别人的，房子是我的，现在必须拆除。
拆迁
费和搬迁费归谁？
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您好！
房屋拆迁补偿
，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋
拆迁补偿
包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、
行政诉讼
、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁
征收
律师多年的经验，一般村民主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。
2021-04-21 03:57:45
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你们可以要求支付拆迁费，如对拆迁打不成
协议
，可以
仲裁
并
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2021-04-21 04:03:09
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你好：依法信访解决
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