首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
老人79岁,自己照顾自己。如果他想卖房子,需要孩子同意吗?
更新时间:2021-04-21 07:12:32
问题描述:
老人79岁,自己照顾自己。如果他想卖房子,需要孩子同意吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
536386
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋共有出售纠纷如何解决, 实践中,经常会有房屋共有人,以其他共有人擅自处分共有财产为由,主张其他共有人对外签订的“
二手房
”
买卖合同
无效。对此问题,应区别不同的情形分别处理:
1、一是房屋出售时,权利登记仅为出卖人一人的,基于不动产的公示、公信原则,买受人有理由相信出卖人系房屋的完全权利人,其与出卖人之间签订的买卖合同,应认定为有效;但如有证据证明买受人存有过错,与出卖人恶意串通,损害其他共有人利益的除外。
2、房屋出售时,权利登记为数人的,基于部分
共同共有
人,不得擅自处分共有财产的法律规定,在其他权利人事后不予追认的情况下,应认定买卖合同无效;但买受人有理由相信出卖人有代理权,符合
表见代理
构成要件的,应确认买卖合同有效。 相关知识延伸阅读:房屋共有的法律特征
1、房屋共有是客体的单一性和主体的非单一性的统一。共有房屋的所有权主体是两个或两个以上的公民、法人,而客体却是指向同一房屋。这里的同一房屋不是指只有一间、一套或一栋房屋,它可以是一间、一套或一栋房屋,也可以是几间、几套或几栋甚至更多的房屋,只是这些房屋不是分别属于多个所有权主体,而是作为一个整体为各个所有权人共同所有。
2、房屋共有不等于房屋公有。共有是从所有权权利主体的多寡的角度而言的,共有房屋的所有权人是两个以上的共有;公有是从房屋的所有制性质的角度而言的,公有房屋的所有权主体是国家或集体。在现实生活中,房屋共有与房屋公有可能呈现出一种交*关系;当共有房屋的共有人为国家和集体组织或两个以上的集体时,该共有房屋的共有人为国家和集体组织或两个以上的集体时,该共有房屋也是公有房屋;当公有房屋有两个以上的所有权人时,则该公有房屋也是共有房屋。
3、房屋共有人对共有房屋权利的行使具有相互制约性。房屋共有人按照各自的份额或者平等地享有权利,但是共有人行使权利并不是完全独立的,在许多情况下要体现全体共有人的意志,要受其他共有人利益的制约。
2021-04-21 07:05:10
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1162852
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
你好,协商解决吧
2021-04-21 07:08:57
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
892733
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
建议积极沟通协商解决
2021-04-21 07:12:32
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
老人照顾孙子,是义务吗?
婚姻家庭
1575
你好,我们有一个99岁的爷爷,他有两个儿子,大儿子是我父亲75岁,母亲73岁,生活不容易;小儿子60
子女对父母有赡养扶助的义务,子女不履行赡养义务时,无劳动能力的或生活困难的父母,有要求子女付给赡养费的权利。根据《中华人民共和国婚姻法》规定:第二十一条 父母对
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
孙子可以拒绝赡养爷爷奶奶吗?
婚姻家庭
1860
喜欢儿子想抱回去养?昆明6岁男童街头被拐案给所有父母的警钟!
拐骗儿童罪
1677
老人80岁,老太太死了多年,现在老人结婚后想卖旧房子,财产权现在是老人单独卖房子,需要孩子的同意吗?
依据婚姻法、继承法的有关规定, 如果子女先于父母去世,对于已故子女的遗产,父母有法定继承权。老年人权益保障法第十九条规定:“老年 人有依法继承父母、配偶、子女或
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
子女赡养老人协议书
协议书资讯
老人79岁,生活自理,名下有房屋一套,想出售,需要其子女同意吗?
房屋共有出售纠纷如何解决, 实践中,经常会有房屋共有人,以其他共有人擅自处分共有财产为由,主张其他共有人对外签订的“二手房”买卖合同无效。对此问题,应区别不同
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老人今年90岁,现在老人生病了,想让老人去女儿那里,还是愿意抚养,但两个儿子都不给钱,该怎么起诉?
关于子女抚养权,需要从有利于子女身心健康,保障子女的合法权益出发,结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况确定。对于两周岁以下的子女,一般随母方生活。对两周岁
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
85岁老人跟儿子过的不开心,女儿想送他去养老院过,可以吗?要经过他们同意吗?他们反对有效吗?
你好,协商解决吧
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我奶奶生病,今年76岁。有二个儿子,和小儿子一起生活,大儿子不愿意出钱怎样办?
您好,可以向法院起诉要求大儿子履行赡养义务。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17721
老人85岁了,大儿子60岁不孝顺,经常辱骂老人,想与他断绝关系,让小儿子养老,并继承遗传,可以吗?
不能断绝父子关系,但可以立遗嘱
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1165
我母亲79岁了,我妻子关于赡养问题而提出离婚,这种情况
花共同财产一人一半。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚姻被撤销自始无效怎么判定
婚姻被撤销后自始无效的判定,通常依据法院判决或民政机关决定。选择处理方式时,应考虑婚姻无效的原因、证据充分性、法律程序复杂性及个人意愿等因素。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
845
如果父亲喝醉了打我,我能还手吗?
你好,建议报警处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
585
结婚不让老公碰犯法吗
不违法,但影响夫妻关系。双方应协商处理,理解对方需求,寻求共识。如协商无果,可考虑专业心理咨询。若因此导致感情破裂,可协议或诉讼离婚,需提前写好离婚协议或提起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
510
婚前写的承诺书在法律上有效吗?
婚前承诺书有法律效力。具体操作:1. 确认承诺书内容是否合法、双方意愿是否真实;2. 如有争议,可寻求法律途径解决,如调解、诉讼等;3. 根据承诺书内容及实际情
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
350
15岁怀孕生子,是否需要承担法律责任
需要对孩子承担抚养费
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
阿克苏结婚证网上预约指南
预约结婚证的方法有网上预约、电话预约、现场预约。网上预约就是指男女二人登陆民政局官方网站进行预约;电话预约则是双方通过人工电话进行预约;现场预约则是指男女双方亲
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
母亲再婚我跟母亲法律上的祖父母是继父的父母吗
处理方式主要是依据法律规定进行继承。如存在遗嘱或遗赠扶养协议,按相关条款执行;若无,则依法定继承顺序继承。选择时需考虑实际情况和法律规定,确保权益得到保障。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
发现和父母没有血缘关系,需要付什么法律责任
无需直接法律责任。但若有抚养或赡养纠纷,可:1. 协商解决,达成共识;2. 调解处理,寻求第三方协助;3. 提起诉讼,通过法律判决解决争议。具体操作需根据实际情
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
湛江律师
同城律师:
雷州市律师
廉江市律师
遂溪县律师
吴川市律师
徐闻县律师
赤坎区律师
霞山区律师
坡头区律师
麻章区律师
律师解答动态
3分钟前
钟宇弘律师
近期帮助 3035 人
慢性丙型病毒性肝炎患者可以拘留吗
11分钟前
徐丹律师
近期帮助 1409 人
在我名下的车被亲戚拿去抵押借款,这种情况怎么处理
11分钟前
天习律所律师
近期帮助 39526 人
遇到套路贷说输错银行卡号了
12分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 23338 人
4s店黄了保养存的钱怎么办
12分钟前
徐丹律师
近期帮助 1409 人
你好,因交通事故致死,养老保险能申请赔付吗
13分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 23338 人
每天工作十二个小时,一个月放不了假
15分钟前
陈世炫律师
近期帮助 25219 人
就是我在制期间没有购买社保,公司给了一份自愿不够买社保的协议书,我离职了能申请赔偿吗
15分钟前
周清智律师
近期帮助 22279 人
我想问一下之前我的支付宝帮别人收了:钱又是转出去了的,现在被骗那个人找到我了,我应该怎么处理?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询