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车在楼底下停着，可是没停车位，被别人用物品刮了，交的物业管理费，里边包括这一不？并且小区监控也不好使
更新时间：2021-04-21 08:51:35
问题描述：
车在楼底下停着，可是没停车位，被别人用物品刮了，交的
物业管理费
，里边包括这一不？并且小区监控也不好使
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您好，律师认为，业主交纳服务费用的依据是业主委员会与业主大会选聘的
物业管理
企业订阅的《
物业服务合同
》。国务院公布的《
物业管理条例
》第七条中明确规定“按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。
只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用：
物业管理企业在物业管理服务
合同
约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。
实行政府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导从的部分可以拒交。
物业管理企业不发行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用。
2021-04-21 08:35:29
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你好，协商不成的话可以
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你好，可以要求赔偿
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