极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律问答 > 其它 > 问答详情

封土令是否是不可抗力因素，开发人员是否违反合同的条件。

更新时间：2021-04-21 09:56:53
问题描述：
封土令是否是不可抗力因素，开发人员是否违反合同的条件。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 其它综合律师团队推荐
    已帮助542318 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    开发商逾期交房的，需要按照购房合同里的有关约定支付逾期交房违约金的。
    一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
    二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
    2021-04-21 09:42:28
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助534241 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    你好建议协商解决
    2021-04-21 09:52:40
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助140364 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    要看具体合同
    并且结合实际情况
    2021-04-21 09:56:53
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
疫情是否属于不可抗力因素
疫情是否属于不可抗力因素
合同纠纷 7389
租赁合同中，未约定不可抗力。能不能定义成不可抗力因素导致的停工？
这个可以定义为不可抗力的行为。
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
不可抗力的适用条件
不可抗力的适用条件
债务债权 545
不可抗力是否属于免责条款
不可抗力是否属于免责条款
不可抗力免责
有没有效力，是不是属于不可抗力因素
　　(1)当事人具有相应的民事行为能力。合同都是以当事人的意思表示为基础，以产生一定的法律效果为目的。因此，行为人必须能够独立表达自己的意思，正确理解自己行为性
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同中的不可抗力条款是必须的吗
合同中的不可抗力条款是必须的吗
不可抗力条款
疫情当下，合同到期期间，是否属于不可抗力因素？
你好，这个是属于的建议双方协商解决。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
算不算不可抗拒因素终止合同呢不可抗拒因素终止合同呢？我卖房对方交了订金，算不算不可抗拒因素终止合同呢
订金”在法律上没有明文规定。出现在房屋认购书中的“订金”，其业主或赔偿仅仅是单方的，是购房者对开发商的保证。在开发商如果违约是否双倍返还的问题上并不明确。如果开
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
不是正式的买卖合同）是否有道理？是否属于不可抗力的因素？
开发商逾期交付房屋,应当根据购房合同约定的逾期违约金支付,期间是否存在不可抗力,开发商承担举证责任.针对你们之间的违约金条款,双方先进行协商,协商不成,向法院起
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
2.合同期限内除不可抗拒因素外，双方均不能解除合同。是合法的吗？
其一，若用人单位自用工之日起超过一个月而不满一年未与劳动者签订劳动合同，劳动者可以向用人单位主张双倍工资，其二，若因用人单位自身原因而与劳动者解除劳动合同，劳动
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨 1685
当事人因不可抗力致使不能实现合同目的而解除合同，是否合法？
劳动合同是劳动者和用人单位之间达成的书面协议。换句话说，劳动合同的主体是劳动者和用人单位：也即，就缔约主体而占，只能是劳动者和用人单位。首先，劳动者要成为缔约主
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨 1225
国家贷款政策是否属于不可抗力因素
是的。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 870
因欠款纠纷起诉的开庭流程
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨 760
判决抵押无效如何处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保 535
民间欠债不还怎么起诉
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨 600
相关推荐
律师推荐：
宜宾律师
同城律师：
长宁县律师 高县律师 江安县律师 南溪区律师 屏山县律师 兴文县律师 叙州区律师 珙县律师 筠连县律师 翠屏区律师
律师解答动态
刚刚
周于炜律师
近期帮助 10296 人
打架我们先动手的但是我们伤的严重这个这么说
刚刚
周于炜律师
近期帮助 10296 人
智力二级残疾，在医疗方便有什么国家补贴
7分钟前
周清智律师
近期帮助 23947 人
有身份证号查的到具体住址吗？
8分钟前
周于炜律师
近期帮助 10296 人
75岁的人在工地上高空作业坠亡可以赔多少钱？
9分钟前
朱楚欣律师
近期帮助 121 人
在恋爱期间我转了差不多一万多，还买了苹果十五手机，可以要求还回来嘛
14分钟前
唐泽栋律师
近期帮助 3224 人
我朋友欠我16.8W一个月了都没还怎么办
17分钟前
郭磊律师
近期帮助 13647 人
我骗我打钱给第三方，用的是支付宝转账，现在我要对方还钱，不知道对方是谁，请问要怎么处理才对
17分钟前
周于炜律师
近期帮助 10296 人
买了一个二手摩托车还没过户，开了几天，车一直有小毛病，商家不给退
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd