我把房子租给别人,同意租一年,但不转租。我只交了800块押金,剩下一个星期就交了。但此人是骗子,不到一周就伪造协议转租给他人,收了押金和5000元房租后就消失了。我该怎么办?

更新时间:2021-04-22 18:12:54
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我把房子租给别人,同意租一年,但不转租。我只交了800块押金,剩下一个星期就交了。但此人是骗子,不到一周就伪造协议转租给他人,收了押金和5000元房租后就消失了。我该怎么办?
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    首先先和房东商量是否可退押金。虽然房东大都不会退押金,但也要试一试,可能会遇到好的房东,体谅你的难处,爽快的退给你押金也是有的。另一方面,也是知会房东一声你不再继续住了,租金不再向你要了。
    通过转租向租房的人收取押金。这也不失为一种好办法。房东不愿退押金,合同不到期,自然房东也没有错,这就需要你通过网上发布信息或者找房产中介把房租出去,还能减少点损失。
    通过转租,想要从续租的人那里拿到押金要提前和租房的人说清楚。把租房合同以及押金证明这些和房东签订的文件拿出来。通过租房人的确认后,再和续租的人谈谈,要求对方先把押金给你,你再写给对方开一个押金证明,或者把原有的押金证明签一下你的名字,注明以后房东退押金的时候直接退给租房的人。
    2021-04-22 18:07:49
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    承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    双方协商不成,可诉讼处理。
    2021-04-22 18:12:54
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