我想跟老公签房产共有的协议，因为房子还在还贷款，请问还在还贷款的房子该怎么写这份协议?？

更新时间：2019-01-04 16:18:53

问题描述：

你好，我想跟老公签房产共有的协议，房子是男方在婚前交的首付购买的，首付占全款加利息总额的3分之一，房贷是婚后共同还的，老公的工资还低，他挣得钱只够还房贷和他自己的开销，家里所有的支出还有我和孩子的费用都是我家出的，我没有工作，在家带孩子。男方家在婚后没有任何资金上的帮助，都是我家出的。因为房子还在还贷款，买房子时房产证也没有写我的名字。可我现在想给自己找一些财产上的安全感，所以想签一份房产共有的协议，请问还在还贷款的房子该怎么写这份协议?？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1804491 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

你好！
（1）婚后夫妻一方的收入属于夫妻共同财产，即使你有三年没有工作，这三年里对方的收入也是属于夫妻共同财产的；还贷部分也属于夫妻共同财产。对方若以你没有工作或他有足够还贷能力为由拒绝你分割房款的话，理由是站不住脚的。
（2）口头协议一般无效，除非对方承认口头协议存在。婚前房产，你无权要求分割房屋产权，但是婚后共同还贷及对应增值部分，你有权分得一半。

2019-01-04 16:10:23

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助307805 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

您好，婚姻法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2019-01-04 16:15:17

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助867926 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

婚前买的房子婚后房子所有权属于谁，要看购房时购房合同上标注姓名来定。
　　规定是，领取结婚证之前签署购房合同，支付首付款买下住房。该住房产权属于登记人婚前个人财产。
　　如果购房合同登记了两人名字，该住房就是登记的两人共有。
　　但是，自领取结婚证起还贷所用钱款，这笔钱属于婚后共有财产，对方有一半权益，以及自婚后还贷起该住房增值部分的权益，对方也有一半权益。

2019-01-04 16:16:51

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助52763 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

夫妻个人财产范围：

(1)一方婚前的财产;

(2)一方因身体受到伤害获得的赔偿(医疗费、残疾人生活补助费等);

(3)遗嘱或赠与合同确定只归一方所有的财产;

(4)一方专用的生活用品;
五、其他应当归一方所有的财产。
婚前买房是个人财产，不属于夫妻共有财产。

婚姻法规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

(1)工资、奖金;

(2)生产、经营的收益;

(3)知识产权的收益;

(4)因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;

(5)其他共同所有的财产。

2019-01-04 16:18:53

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。