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你好!我们的大楼是6楼上面7楼的缓冲台,现在天气变暖了,楼上的雪融化了,屋顶漏水了,找房地产也不修理,怎么办?
更新时间:2021-04-24 15:45:35
问题描述:
你好!我们的大楼是6楼上面7楼的缓冲台,现在天气变暖了,楼上的雪融化了,屋顶漏水了,找
房地产
也不修理,怎么办?
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屋顶漏水,根据我国的法律规定,如果可以认定出原因并进行责任划分,则可以请求赔偿。根据商品房买卖解释,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除
合同
和赔偿损失的,应予支持。
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。至于索赔金额,具体问题还是具体分析。
2021-04-24 15:35:28
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物业部门有义务与所有住户沟通,并组织维修
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