住宅有问题。下雨时，水积聚在屋顶上，使我房子的墙壁开裂。很多时候，我找物业处理。物业很嚣张，不理他们。我跟物业说不处理就不交物业费，所以两年没交物业费了。现在物业请律师告诉我们7天内要交物业费。律师说

更新时间：2021-04-24 20:41:48

问题描述：

住宅有问题。下雨时，水积聚在屋顶上，使我房子的墙壁开裂。很多时候，我找物业处理。物业很嚣张，不理他们。我跟物业说不处理就不交物业费，所以两年没交物业费了。现在物业请律师告诉我们7天内要交物业费。律师说，屋顶问题不属于物业管理。我该怎么办？谢谢你。

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婚姻法规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

(一)、工资、奖金;

(二)、生产经营的收益;

(三)、知识产权的收益;

(四)、继承或赠与所得的财产;

(五)、其他应当归夫妻共同所有的财产;

有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

(一)、一方的婚前财产;

(二)、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(三)、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)、一方专用的生活用品;

(五)、其他应当归一方的财产。

夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
因这种约定如果是口头的，具有不确定性，极易发生纠纷，所以法律规定，该约定必须采用书面形式。

最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》认为在法庭审理中应当分清个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地解决

2021-04-24 20:32:30

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依据相关法律，物业服务企业对业主室内装修的质量问题并不承担法律责任。房屋漏水需要交物业费。房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决，若为房屋质量问题，则由施工单位解决

2021-04-24 20:37:31

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房子漏水物业不管不可以不交物业费，缴纳物业费是业主的义务，房子漏水物业不管的可以向当地的相关管理部门进行投诉。《物业管理条例》第四十条，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则

2021-04-24 20:41:48

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