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我将土地资源转租给他人20年，也有八年期满，租后她们在大家没容许的状况下盖了一栋鸡棚，如今土地确权，村内说地面上有房屋建筑不给土地确权，大家应当该怎么办？
更新时间：2021-04-25 06:48:47
问题描述：
我将
土地
资源转租给他人20年，也有八年期满，租后她们在大家没容许的状况下盖了一栋鸡棚，如今
土地确权
，村内说地面上有房屋建筑不给土地确权，大家应当该怎么办？
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房屋土地70年使用权到期后怎么办? 按照国家规定，住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的
土地使用权
之时算起。工业用地50年;教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地40年。国有土地使用证的时限是从开发商取得国有土地使用证的时间开始算起。
1、《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。amp;quot;这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。
2、《
物权
法》第一百四十九条规定：住宅
建设用地使用权
限期间届满的，自动续期。非住宅
建设用地
使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
2021-04-25 06:47:07
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你好，土地确权登记的范围有两种，一种是
集体土地所有权
的登记，一种是土地使用权的登记，主要是
宅基地使用权
和集体建设用地使用权。
2021-04-25 06:48:47
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