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他说要去他们那里解除和同，合同生效了。

更新时间：2021-04-26 07:45:14
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他说要去他们那里解除和同，合同生效了。
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    在什么情况下可以解除建筑工程合同?
    一、有下列情形之一的，属于无效合同的，可以解除建筑工程合同：
    ①一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益
    ②恶意串通，损害国家、集体或者第三者利益
    ③以合法形式掩盖非法目的
    ④损害社会公共利益
    ⑤违反法律、行政法规的强制性规定。
    二、发包人可请求解除合同的情形有：
    ①因承包人的原因致使已经完成的建设工程质量不合格，在发包人提出的合理期限内，承包人拒绝修复的；
    ②工程主体结构验收或者工程竣工验收不合格，且承包人拒绝修复或者无法修复的；
    ③承包人在合同约定的工期内未完工，在发包人催告的合理期限内仍未完工的；
    ④承包人以自己的行为表示不再继续施工的；
    ⑤建设工程竣工前，承包人非法转包、违法分包建设项目的。
    三、承包人解除合同的情形有：
    ①发包人未按期支付工程款造成违约，且符合承包合同中约定的承包人有权单方面解除合同的条件；
    ②发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准；
    ③不履行约定的其他协助义务，致使承包人无法施工的。 发包人有上列情形且致使承包人无法施工，在催告的合理期限内发包人仍未加履行的，承包人可解除合同。
    四、经合同双方协商，达成协议的可以解除建筑工程合同。
    2021-04-26 07:41:54
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    认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
    2021-04-26 07:45:14
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