您好我们家承揽了村内原先的废坑自身回填土铺平了盖了仓库有承包协议土地局的合同书容许工程建筑临时性工业厂房算违章建筑吗？在拆违章建筑的范畴以内吗？

更新时间：2021-04-26 14:35:21

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您好我们家承揽了村内原先的废坑自身回填土铺平了盖了仓库有承包协议土地局的合同书容许工程建筑临时性工业厂房算违章建筑吗？在拆违章建筑的范畴以内吗？

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合同法第五十八条已做了规定，即合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
在具体处理时应注意的是，在判决互相返还时，不能只判决承包人将其承包的土地返还给发包方，还应处理好属于承包人的财产。由于承包合同的特殊性，除生产工具可移动性的东西承包人可自行带走外，对处于生长期的作物具有不可移动的特点，还有与发展生产有关的基础设施如灌溉用的水井，进入承包地修建的道路、电路、方便承包人开发居住的房屋等均属不能移运的附着物，应作价补偿。
如果一方有损失，则应根据引起合同无效的过错责任大小来承担赔偿责任。发包方不能利用无效合同获得被返还土地的同时，而无偿获得所有权属于承包人的地上附着物。

2021-04-26 14:25:06

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你好，要看合同的具体约定

2021-04-26 14:28:29

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你好：要办手续的

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