你好，我给别人三万元的钱过期了，被起诉了，但是我现在不同意，说秋天不同意，现在还给别人，我没钱，需要付那些法律责任，法院怎么执行？

更新时间：2021-04-26 14:39:25

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你好，我给别人三万元的钱过期了，被起诉了，但是我现在不同意，说秋天不同意，现在还给别人，我没钱，需要付那些法律责任，法院怎么执行？

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通常居间协议约定为收受定金的一方如毁约，应当双倍返还定金；支付定金的一方如毁约，则丧失定金。虽然房东签了居间协议，而且也收了定金，如果房价涨得比较多即使双倍返还，还是可以赚钱，所以房东宁愿双倍返还定金而不愿意继续履约。
　　在二手房买卖中90%以上的居间协议都对买卖合同的主要内容进行了明确的约定，虽然还没有签订用以备案的买卖合同正式文本，但双方通过签订居间协议已经成立了买卖合同关系，而不只是一个对订立买卖合同的“预约合同”。
在这种情况下，房东不能仅仅双倍返还定金就有权终止合同了，买方可以向房东主张房价的差价损失，也就是可以要求房东对因房价上涨给买方造成的损失进行赔偿。

2021-04-26 14:26:41

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