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我买了房子，2018年3月全额交付，2018年10月签订了购房合同，但是没有收到钥匙，2019年4月收到了钥匙，房地产说要支付空房期间的房地产费，请您指导合理吗？
更新时间：2021-04-26 19:21:41
问题描述：
我买了房子，2018年3月全额交付，2018年10月签订了
购房合同
，但是没有收到钥匙，2019年4月收到了钥匙，
房地产
说要支付空房期间的房地产费，请您指导合理吗？
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若开发商违约，购房人想要解除购房
合同
，有如下步骤：
1、购房人如欲解除合同，应当先进行催告。
2、经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得
合同解除
权。就是说购房者解除合同的条件是第一开发商延迟交房；第二经过催告；第三催告后满三个月仍未交房。
3、购房者合同解除权的有效期是从催告日起三个月后开始，一年后结束，即解除权的有效期为一年。在此一年内都可以随时通知开发商解除合同，超过一年期限，则永久性地丧失了解除权（当然以其它理由如严重质量问题而解除合同的除外）。
并且，如果在购房者取得解除权后，开发商有催告购房者行使解除权的，则解除权的有效期缩短为三个月。
2021-04-26 19:20:48
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