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我租了一家和假房东签了合同。从现在开始已经过了两个多月了,金额达到了10万元。你想取消这份合同吗?对方是否属于欺诈行为!
更新时间:2021-04-26 23:42:53
问题描述:
我租了一家和假房东签了
合同
。从现在开始已经过了两个多月了,金额达到了10万元。你想取消这份合同吗?对方是否属于欺诈行为!
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房东签
租赁合同
的注意事项:
1.房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰,使房屋整洁、美观,并准备几件必用的家具,给房客家的感觉。对房客的有关资料,如身份证、工作单位等情况也应了解准确。
2.房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必须明确以下内容:房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担,如
物业管理
、治安清洁、有线电视费用等等。
3.房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用,在房客付费后,房东最好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款,又能避免欠费太多,更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。
4.要经常和房客保持联系,可间隔一段时间到租赁房屋内看看,以了解房屋的居住情况,也可对房屋内设施的使用有所了解。
2021-04-26 23:37:32
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你好:
明显的合同欺诈,可要求
解除合同
,并返还转让费。建议及时收集相关
证据
。
2021-04-26 23:39:42
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你好,您所说的情况只是一般的民事纠纷,不会认定为欺诈。
如果出卖房屋的一方对该房有权处分,并已经签订了
买卖合同
,并对您所说的问题作出了书面的约定,应认定为有效合同,双方均应按合同条款履行。
你有权要求对方按协议履行合同。如对解答满意,请采纳
2021-04-26 23:42:53
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