以前的老房子只有土地证没有产权证。请问这个房子算是我爷爷留下来的遗产吗？他们还有权利来要求分吗？

更新时间：2019-01-05 20:40:56

问题描述：

我家的房子面临拆迁，属于回迁房范围。以前的老房子只有土地证没有产权证。本来房子的土地证是一直和我们生活到去世的太奶的名字。我太奶于94年去世，但是90年还在世的时候就把土地证的名字就是我爷爷的名字了。?我爷爷去年10月已经过世了，土地证还没有办成我爸爸的名字就面临拆迁。现在我爷爷的兄弟姐妹说房子是母亲遗留的共同财产.这样的情况下，请问这个房子算是我爷爷留下来的遗产吗？他们还有权利来要求分吗？

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3、实施家庭暴力的；
4、虐待、遗弃家庭成员的。无过错方有权请求损害赔偿。婚内财产分割：有下列重大理由且不损害债权人利益的，可以要求分割共同财产：
1、一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的；
2、一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。

2019-01-05 20:36:09

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1、【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
2、【损害赔偿】如果对方有导致离婚的法定过错可以主张损害赔偿，包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。

2019-01-05 20:38:59

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处理共同共有还得依据《物权法》的规定
根据《物权法》第一百零三条规定：“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。”，生活中同居双方很少有对同居财产共有进行约定，故一般按按份共有处理。
最后，根据《物权法》第一百零四条规定：“按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。”，也就是说有约定还是按约定分，没有约定那就按能确定的出资额分，不能确定出资额的那就推定各占50%。

2019-01-05 20:40:56

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