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我买的房子的合同是2017年12月30日交房的，从现在开始已经过了4个月，一直拖着交房的时间。如果你想退房，该怎么办？
更新时间：2021-04-27 15:56:03
问题描述：
我买的房子的
合同
是2017年12月30日交房的，从现在开始已经过了4个月，一直拖着交房的时间。如果你想
退房
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开发商擅自变更设计规划，影响房屋结构型式、户型、空间尺寸和朝向，影响购房者居住的，购房者可以要求退房。根据《
商品房销售管理办法
》第24条规定：“
房地产开发
企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。
商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。
买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房:买受人退房的，由房地产开发企业承担
违约责任
。
2021-04-27 15:48:39
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