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我们村的租山合同30年前在合同政府签字成为公正人时，大部分人都不同意租，村干部在全村签字不到30人的合同合法吗？
更新时间：2021-04-27 18:37:55
问题描述：
我们村的租山
合同
30年前在合同政府签字成为公正人时，大部分人都不同意租，村干部在全村签字不到30人的合同合法吗？
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通常情况下，当事人在确定租赁期限长短时，总是要根据租赁物的性质和承租人的使用目的来确定的。在动产租赁中，租赁期限是比较短的，一般都是临时使用。例如，租赁汽车，按照国家有关规定，汽车的使用寿命是10年，双方当事人不可能约定一个租赁期为20年的
租赁合同
。
租赁期限较长的是不动产租赁即
房屋租赁
。在房屋租赁中，用于承租人居住需要和用于商业性租赁是不一样的。一般讲用于居住租赁的承租人希望租期长一些，使这种租赁关系相对稳定一些。
商业租赁中、在订立合同时房屋的租价比较低的情况下，承租人就希望将租赁期限订的长一些，租金固定下来;在房屋的租价偏高的时候，出租人就希望租期订得长一些，这样就能保证其得到更多的租金。
当双方当事人不能自己寻找一个公平的交叉点时，法律总是要在利益双方中找出平衡点的。这也是规定最高租赁期限的一个目的。
2021-04-27 18:29:54
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按照法律规定是可以生效的
2021-04-27 18:35:16
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你好，要看合同如何约定才能确定
2021-04-27 18:37:55
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