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你好，别人借我的钱两年不还，我想抵押他的房子，他的房子没有户口，怎么办？
更新时间：2021-04-27 21:27:46
问题描述：
你好，别人借我的钱两年不还，我想
抵押
他的房子，他的房子没有
户口
，怎么办？
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现实中存在很多未结清贷款即出售房屋的情况，买卖被抵押的房屋其实是很常见的，需要由卖方在限定时间内解除抵押，抵押解除了才可以进行正常的过户。
合同履行
中出现了纠纷，买方可以依法向法院起诉。
1.签订
买卖合同
前，对房屋是否涉及抵押的事实应予以明确。
买方应主动了解该房屋是否被抵押，卖方也有义务主动告知，并将房屋是否设定抵押的事实明确在协议中。
2.签订买卖
合同
后，应由卖方在限定时间内解除抵押。
不解押则无法办理过户手续，所以，解押是履行合同的重要一环。解除抵押就涉及向
抵押权
人清偿债务的问题，比如归还银行贷款。这笔钱可能是卖方自筹，也可能是用买方的首付款解抵押。
2021-04-27 21:16:43
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你好，你们可以协商
2021-04-27 21:24:32
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你好，建议和对方确认事实
2021-04-27 21:27:46
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