租了一套店面装修自身出，之后不愿租了，合同书上也没写装修费用的事，转租房也不好，房主说要我将物品都搬离，那装修费用该怎么办

更新时间：2021-04-28 00:22:33

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租了一套店面装修自身出，之后不愿租了，合同书上也没写装修费用的事，转租房也不好，房主说要我将物品都搬离，那装修费用该怎么办

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满足以下情形的承租人才可以把房屋转租：

(1)租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。

(2)租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。

(3)承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

(4)出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。

(5)房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，办理备案需要提交的资料：

①房地产权证书或者其他合法权属证明;

②出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明;

③房屋租赁合同。

2021-04-28 00:22:32

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