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合同上签的租九个月,住了一个月想退房可以吗
更新时间:2021-04-28 03:18:13
问题描述:
合同
上签的租九个月,住了一个月想
退房
可以吗
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房屋租赁
合同中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人,都有权将其使用的标的物转由他人使用,成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效,拒绝支付租金,只能要求出租人承担不履行合同的
违约责任
。
同时,《合同法》第二百二十四条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
这一条款规定了承租人的转租权,说明承租人只要有出租人的合法授权,也可以行使部分出租人的权利,只是其权利的行使要受到一定的限制。
2021-04-28 03:07:27
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需要按照合同约定,搜集
证据
起诉
解决
2021-04-28 03:13:54
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你好,需要根据
租房合同
进行判定
2021-04-28 03:18:13
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