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律师,你好,我在房地产公司买了住宅。根据合同约定,2014年6月30日交房,由于房地产经纪人的原因推迟了4个月。现在可以起诉要求赔偿违约金吗?诉讼时效过了吗?谢谢你。
更新时间:2021-04-28 03:54:15
问题描述:
律师,你好,我在房地产公司买了住宅。根据合同约定,2014年6月30日交房,由于
房地产经纪人
的原因推迟了4个月。现在可以起诉要求赔偿
违约金
吗?
诉讼时效
过了吗?谢谢你。
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《
中华人民共和国合同法
》第107条规定:“当事人一方不履行
合同
义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。”第113条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相应于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
”
2021-04-28 03:45:57
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起诉
对方什么?没交房?没办证
2021-04-28 03:49:08
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房产纠纷律师团队
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你可以起诉要求
房产
商立即办理
房产证
并赔偿房款的
利息
.另外最好了解一下房产商不能办理的原因
2021-04-28 03:54:15
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