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租赁店签订了一年的合同，交了一年的租金和押金。现在房东卖了房子，和新房东签了合同。我不想签字。我想把租金还给房东。房东不同意。我可以起诉他吗？起诉会赢吗？
更新时间：2021-04-28 09:56:06
问题描述：
租赁
店签订了一年的
合同
，交了一年的租金和押金。现在房东卖了房子，和新房东签了合同。我不想签字。我想把租金还给房东。房东不同意。我可以
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他吗？起诉会赢吗？
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1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。
2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。
3、其中要寻找正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。
4、除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。
2021-04-28 09:43:34
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你好，根据
租赁合同
约定起诉房东，要求其承担
违约责任
，如需帮助可联系
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。
2021-04-28 09:56:06
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