刑事辩护律师好！我有一房授权委托给物业管理服务企业20年，因需自用地规定物业管理服务企业终止合同，但物业管理服务企业不同意。由于合同书中有承诺务必要物业管理服务企业愿意才可终止合同，为此为难卡我。我怎

更新时间：2021-04-28 15:49:40

问题描述：

刑事辩护律师好！我有一房授权委托给物业管理服务企业20年，因需自用地规定物业管理服务企业终止合同，但物业管理服务企业不同意。由于合同书中有承诺务必要物业管理服务企业愿意才可终止合同，为此为难卡我。我怎样能拿回房屋？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助595776 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。　　委托合同是以双方信任为存在的条件，如果一方不守信用，失信于另一方，继续履行合同已无必要，法律赋予了双方当事人的权利，即只要一方想终止合同，就可以随时解除合同，而且不须有任何的理由。
　　委托合同的一方当事人解除委托合同而造成对方损失的，应当承担赔偿责任。解除委托合同受到的损害，就委托人而言，通常是受托人未完成委托事务而解除合同，委托人自己不可能亲自处理该项事务，而且又不能及时找到合适的受托人代他处理该委托事务而发生损害的情形;就受托人而言，是指由于委托人在受托人处理委托事务尚未完成前解除了合同，使受托人因不能继续履行义务而少获得报酬。
　　受托人处理事务不尽注意义务，怠于委托事务的处理，委托人无奈而解除委托合同，虽会给受托人造成一定损失，但因解除合同事由不可归责于委托人或者不能完全归责于委托人，委托人对受托人因合同终止而遭受的损失不予赔偿或者只赔偿其部分损失。

2021-04-28 15:49:11

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

服务承诺是物业服务合同的一部分吗

服务承诺是物业服务合同的一部分吗

我觉得咨询一下有关物业管理服务企业该不该扣除住宅小区地下车库的钱，并且物业管理公司收费标准了也要逼迫

物业管理是指物业管理单位接受物业产权人、使用人委托对城市住宅小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目开展日常维护、修缮、整治服

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

物业服务合同需要全体业主签吗

物业服务合同需要全体业主签吗

业主可以提前解除物业管理合同吗

业主可以提前解除物业管理合同吗

业委会要辞退物业公司企业，可是合同书未期满，早期服务项目5年，也有5年合同书，业主委员会要聘请其他物

1.《物业管理条例》规定:业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（二）代表业主与业主大会选聘的物

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小区物业管理内容与物业服务范围是怎样的

小区物业管理内容与物业服务范围是怎样的

您好！我还在物业管理服务企业当电焊工3年，如今被新一届物业管理服务解雇。新物业管理服务是二0一八年4

根据《财政部国家税务总局关于个人与用人单位解除劳动关系取得的一次性补偿收入征免个人所得税问题的通知》财税〔2001〕157号文件规定：一、个人因

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

企业物业管理服务与服务合同范本，，，

物业管理费有两种，一种是包干制，就是算定一个标准后不管盈亏都由物业公司负责，一种是酬金制，有点像管家式管理，物业公司只收取一点比例的酬金，其他费用多少都由业主负

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我是物业服务企业，现在街道社区正在参与组织小区成立业主委员会，可以不跟现有物业管理企业交涉吗？

欠缴物业费，应当依约交纳。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业服务企业为物业小区提供物业管理服务时，应与谁签订物业服务合同？

应该与物业签订服务合同。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问物业管理公司和甲方服务合同到期后，新来接管的物业公司愿意

还可以向原物业管理公司要补偿金

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

关于物业管理企业服务不达标，业主怎么办？

协商不成起诉

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

一个已婚男人欺骗女孩称自己为单身，这是犯罪吗？女孩应该选择报警吗？还是通过法律程序？

需要结合女孩的年龄确定

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

传播淫秽物品罪的量刑标准是什么？

传播淫秽物品罪具体量刑标准是：1、自然人犯此罪的，情节严重的，处二年以下有期徒刑、拘役或者管制；2、向不满十八周岁的未成年人传播淫秽物品的，从重处罚；3、单位犯

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

这个七岁的女孩被亲戚的儿子性侵犯了。几年后她能报案吗？

你好，建议报警。由警方调查处理

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我有一个朋友成迷堵搏

偶尔参与堵搏也属违法，会受到行政处罚。堵搏的严重程度不同，处理方式有警告、罚款等。选择处理方式需根据具体情况，但都应遵循法律规定。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

两个孩子在学校打一个孩子构成犯罪吗？

你好，建议协商解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

说他半年前涉嫌嫖娼，并把按摩的转移记录作为证据。警方能确定我朋友嫖娼的事实是真的吗？

法律分析：嫖娼行为认定的证据主要有如下两个方面：首先当事人的申述。在当事人的陈述中，指认嫌疑人为嫖客，二者发生了性关系，同时当事人与嫌疑人之间有金钱交易关系。其

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我爸要杀我我可以起诉

可以自诉或报警。如情况紧急，建议先报警，由公安机关介入调查；如情况较缓，可选择自诉，向法院提起诉讼，要求追究刑事责任。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，如果诉讼金额过高，法官支持少部分金额，是不是只收支持的诉讼金额做诉讼费，预交多出诉讼费能退回？

你好是涉及到什么案件的呢

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

张晨光律师

近期帮助 6352 人

被骗钱了怎么办

刚刚

江海军律师

近期帮助 3324 人

贷款收取15%的费用合法吗

13秒前

江海军律师

近期帮助 3324 人

二手手机买完说不能退了

30秒前

邵嘉澍律师

近期帮助 9347 人

上班7个月未缴纳社保为转正未签劳动合同

49秒前

金辉律师

近期帮助 7007 人

未成年的，然后和老板签了合同，但是却经常让我加班，还不付加班费。对我的心里造成阴影和伤害

3分钟前

李翠英律师

近期帮助 83453 人

法院失信已结案，能不能申请人行征信记录移除

4分钟前

李翠英律师

近期帮助 83453 人

就是别人把手机放到我的抽屉里我不知道，他也没跟我说，上课后拿资料手机掉出来坏了，我要负责吗

12分钟前

李丽律师

近期帮助 45 人

在基本农田修30平猪圈违建吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟