极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律问答 > 问答详情

我和别人签了两年合同，但生意不好，房东不同意怎么办。

更新时间：2021-04-28 16:48:29
问题描述：
我和别人签了两年合同，但生意不好，房东不同意怎么办。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助886348 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    签订房屋租赁协议应注意以下方面：
    　　
    1、各项费用要明确。明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。
    　　
    2、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。
    　　
    3、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。
    　　
    4、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。
    　　
    5、租金的支付方式及期限。
    　　
    6、签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面。在双方签订《房屋租赁合同》时最好将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好。并注明如果出现破损，维修费用由谁来承担。
    2021-04-28 16:36:23
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助237013 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    与其协商支付违约金，如果协商不成可以起诉
    2021-04-28 16:45:08
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1873427 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    你好，可以协商解决
    2021-04-28 16:48:29
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
租赁合同未到期，房主却把房子卖了，怎么办
租赁合同未到期，房主却把房子卖了，怎么办
房产纠纷 6090
我们签了一年合同，房东不愿意，怎么办？
要求房东退钱，并支付你们违约金
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
合同没有到期租户不搬走怎么办
合同没有到期租户不搬走怎么办
合同纠纷 1777
房东不退商铺出租押金怎么办
房东不退商铺出租押金怎么办
商铺出租押金
签了两年合同，生意做不下去了，想退租，房东不同意怎么办
人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人： 　 (一)已经合法占有租赁房屋的。即签订了合同之后有承租人已经入住到出租的房屋，那只能由占有房屋的人作为房屋租赁合同
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房合同到期房东不退押金如何处理
租房合同到期房东不退押金如何处理
租房合同到期
我和别人签了两年合同但是生意不好我不想做了房东不同意怎么办
人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人： 　 (一)已经合法占有租赁房屋的。即签订了合同之后有承租人已经入住到出租的房屋，那只能由占有房屋的人作为房屋租赁合同
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我和房东签了三年合同，房东不同意怎么办？
按照租房合同执行，实在不行你就转租出去
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我租了一个门面房签了三年的合同，因生意不好做了两年就想撤，房东不同意怎么办
因此，违约金可以由当事人自由约定，但在实践中，如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求予以增加。如果约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求适当
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
签三年合同，租了一年生意不好不干了，房东不同意解除合同怎么办？
租赁合同分为定期租赁和不定期租赁。定期租赁是指当事人双方明确约定了租赁期限的租赁形式。　　不定期租赁是指当事人没有约定租赁期限或约定的期限不明确的租赁形式，它包
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨 2575
我签了三年的合同，但是生意不好做，我交了一年的房租，快到期了，房东不好沟通，怎么办
你的请求和目的是什么?_?疑问是什么?_?
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨 1880
我跟房东签定五年合同，现在生意不好
一般不能，涉及到赔偿对方损失！
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在已然签署的合同条款下能否重新考虑选择
可以重新考虑，但需协商一致。修改合同需双方同意并书面确认，或重新签订合同；解除合同需明确解除条件，处理善后事宜，如退还已支付款项等，确保双方权益。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 1340
就是我签了一个主播合同签了但是我说我要过几天才去但是又后悔了怎么办
可协商或依法解除。协商解除需双方同意，签订解除协议；依法解除需证明合同存在瑕疵，如欺诈、胁迫等，向法院起诉解除。具体操作需根据合同条款和实际情况确定，建议寻求专
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨 1210
请问履行合同的方式都有哪些
履行合同方式灵活多样。部分履行适用于合同内容较多时；全部履行确保合同义务完整实现；一次性履行快速完成交易；分期履行减轻短期压力。具体选择需根据实际情况判断。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保 1010
是否需要加盖框架协议？是否需要十字绣印章？
你好，一般是可以的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨 950
如何确定签署的e签宝合同终止？
要看公司章程规定终止情形
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
技校学费交了，合同签了，又后悔了，能退不
针对技校学费退费问题，常见的处理方式包括：1.依据合同条款处理；2.与学校协商解决；3.向相关部门投诉；4.寻求法律途径。选择哪种方式需根据实际情况，如合同条款
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
签合同对方要求收取服装费怎么退回
协商或法律途径可退回服装费。协商退费需双方达成一致，签订退费协议；法律途径则需收集证据，向法院起诉或申请仲裁，要求对方退还违规收取的服装费。 （注：以上内
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
签订格式合同目前想退款
具体金额多少可以通过起诉或者非诉处理
全部6个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
合肥律师 列表内容 呼和浩特律师 太原律师 临淄区律师 法律列表 法律内容 法律资讯 法律知识 法律内容
律师推荐：
菏泽律师 菏泽找律师 菏泽合同纠纷律师 菏泽合同违约纠纷律师 菏泽合同审查律师 菏泽借款合同律师 菏泽买卖合同律师 菏泽租赁合同律师
同城律师：
曹县律师 成武县律师 单县律师 定陶区律师 东明县律师 巨野县律师 郓城县律师 鄄城县律师 牡丹区律师
专业律师：
菏泽房产纠纷律师 菏泽公司法律师 菏泽合同纠纷律师 菏泽婚姻家庭律师 菏泽交通事故律师 菏泽劳动纠纷律师 菏泽刑事辩护律师 菏泽债务债权律师
律师解答动态
6分钟前
广东蓝沃律所律师
近期帮助 1500 人
任职公司拖欠工资款3个月，未曾签订同同，也及买社保，这个情况怎h办
34分钟前
贺春林律师
近期帮助 3517 人
总公司破产，子公司的股东怎么定义
1小时前
孔德路律师
近期帮助 2285 人
我方由北向南行驶，此时由西向东行驶一辆机动车没有减速撞向我方车辆，怎么责任划分
2小时前
广东杰誉律所律师
近期帮助 9447 人
我现在想离婚，可以找到一个律师吗？
3小时前
吴佳炫律师
近期帮助 1498 人
在厂宿舍居住两年可以作为分居证明吗？
3小时前
桦仁律所律师
近期帮助 2999 人
外宿生进内宿打架受害者验伤没有结果怎么处理
今天 01:41
王奎律师
近期帮助 12049 人
你好，我想问一下，未满16岁，骑车碰着行人，行人喝酒，
今天 01:33
王奎律师
近期帮助 12049 人
我们是两个电动车相撞嘛，它是逆行，这种的话呢，就是他逆行了，但是我是没有看清楚这个责任要怎么划分
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd