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住宅区旁边新建了百货公司，刚建成还没有开业，可能需要资金运营，开始向住宅区的居民出售百货公司的地下车库是合法的，商业用地的产权到期后怎么办？
更新时间：2021-04-29 06:10:52
问题描述：
住宅区旁边新建了百货
公司
，刚建成还没有开业，可能需要资金运营，开始向住宅区的居民出售百货公司的地下车库是合法的，
商业用地
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产权
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1、房产证只能由房地产主管机关发放。
2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保
物权
等状况。
基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
3、房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
2021-04-29 06:10:52
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