首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
物业只对业主负责任的说话是否成立？租户家里被盗物业为什么不需要负责任呢？
更新时间：2019-01-06 16:16:18
问题描述：
物业只对
业主
负责任的说话是否成立？租户家里被盗物业为什么不需要负责任呢？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1401693
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
〈
物业管理条例
〉第规定：“
物业管理
企业应当按照
物业服务合同
的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务
合同
的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当承当相应的法律责任。
”根据本条规定，如果业主的人身、财产遭到损害不是因为物业管理企业未履行物业服务合同而引起的，则不承当赔偿责任。盗窃分子的盗窃行为属于治安或刑事案件，丢失的财物应由公安机关负责处理，与物业公司无关。
当然，如果物业管理公司未尽到对可疑人员的盘查义务等管理行为的话，可要求它承当相应的赔偿责任
2019-01-06 16:10:33
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1062329
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
关于家里被盗物业的责任，如果物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 物业专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
2019-01-06 16:15:12
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1874744
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
按相关法律规定，由于小区内业主人身、财产安全可以由物业服务合同进行约定，如果小区内的业主的财产被盗，物业服务企业应当依法承担相应的法律责任。具体的赔偿数额由物业服务合同进行约定。
相关规定《物业管理条例》
第三十五条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
第三十六条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
2019-01-06 16:16:18
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
业主可以要求换物业吗
3225
小区物业公司不作为，物业偷卸业主水表等问题导致业主对物业不满，业主不交物业费，业主如何应对？
物业费包括什么？ 管理费和清洁费：绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药花肥费、杂草清理费、景观再造费等小区绿化所需的养护费用，公共区域的清洁费，其中包括工具
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
小区物业监控业主可以随便查看吗
42652
业主能看物业合同吗
民法典
1285
小区内属物业管理范围内，物业不作为。业主因此拒交物业费，物业要起诉业主，物业能胜诉吗？
因为房子质量问题没入住，还要交物业费吗？房屋质量问题与物业费是两码事。房屋质量问题找开发商解决、赔偿，但物业公司提供了物业服务，就必须缴纳物业费。下面就由法律快
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主不满意物业服务质量是否可以拒绝支付物业费
民法典
1604
业主不满意的话有权不给物业管理费吗？物业凭什么收取业主的停车费？这些不应该都属于业主的吗？
物业费是业主支付给物业公司的，用于管理、维护居住小区内的房屋建筑及设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目的费用。按照小区物业公司的相关规定，按月定期
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主被盗，要求减免物业管理费，但物业不肯并起诉业主，请问业主该如何做？
业主被盗，如果物业有过错，是要承担部分赔偿责任的。但是拖欠物业管理费，确实违约了，可以收集物业不作为的证据要求降低物业管理费。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果业主没有和物业签合同，那么业主需要向物业交物业费吗？为什么？
你好，需要
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区停车位没交钱物业有权利买吗
小区车位所有权
0
因为物业不作为，拒缴物业费后物业给全小区停水，业主可以起诉物业吗？需要什么程序？
你好，可以成立业主委员会，罢免物业
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么情况下可以退房
退房
3990
业主被盗，物业是否有责？
不好意思，刚才看到你的留言评论，耽误了几天。 你应当向业主委员会索要与物业公司签订的合同，以物业公司未正确履行合同约定职责为由向法院提起违约之诉，要求物业公司赔
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子转让给2岁的孩子吗？
可以将房产依法转让给未成年的孩子。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立完成房产交易，非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房申请条件有哪些
公租房
2588
我买的房子必须绑在停车位上。我不能退还
只能和开发商协商解决
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖过户税费由谁承担
二手房过户
3855
农村建房，批地基的政策是什么？
向当地的政府反映
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证还没办下来可以改名字吗
房产证办理
3707
什么情况下房产会被贴上封条？
建议按照有关规定处理这个事情;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同没到期能够解除合同吗
租房指南
3342
房贷还没还清，可以转让给儿子吗？
你好，建议双方协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就是我们农村两家共用一个大门，然后现在拆了重建然后现在建完了隔壁的他那个大门还是原先那个大门走已经超
您可以建一个南天门 超过他
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋拆迁还建30平米房子没有厨房，法院不认可，住宅设计规范标准那一条规定30平米的房子还建可以不做厨
建议您通过法律途径维护合法权益
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地批下来的167平米，是房子的占用面积还是宅基地的总面积。我是老宅重建？
宅基地面积认定应依据合法批准文件。如有疑问，可咨询当地乡镇政府或拆迁部门，以确保权益得到保障。同时，根据实际情况选择合适的补偿方式。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
临夏律师
同城律师：
东乡族自治县律师
广河县律师
和政县律师
积石山县律师
康乐县律师
临夏县律师
永靖县律师
律师解答动态
刚刚
刘斌律师
近期帮助 27264 人
h你好我是酒吧上班的然后我赚了小费有些没有及时下单公司要处罚我10陪的金额这合理吗
刚刚
天津简阳律师
近期帮助 41998 人
这个对我经济补偿金是否可以追溯加班工资，显示按照综合工时制度，是否对我赔偿金额有影响4）
刚刚
余联刚律师
近期帮助 113918 人
你好，咨询下，我作为公司法人，还有其他股东，公司欠债500万的话，还不上，我会成为老赖么
刚刚
郭进律师
近期帮助 40783 人
我老公出去嫖娼，被我发现了，他给我写的保证书，家里的一切财产都归我，这保证书有法律效果吗
刚刚
揭志文律师
近期帮助 70717 人
我是签了合同6个月，干不满6个月辞职最后一个月工资按一天100算干满6个月按22一小时算了6个月后补
10秒前
余联刚律师
近期帮助 113918 人
我是去年7月中旬产假后上班的，当月公司发了两千多块钱，现在跟公司谈协商解除，这样合法吗
1分钟前
于奇生律师
近期帮助 150 人
装修公司欠材料商钱，材料商找到我这怎么办
1分钟前
于奇生律师
近期帮助 150 人
我想问一下注射玻尿酸没有按我的要求注射然后脸上明显变胖了可以起诉吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
