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借款人只有一套房子，如果办理了房产抵押，到期不能还钱，法院会强制执行拍卖吗？
更新时间：2023-04-16 09:23:39
问题描述：
借款人
只有一套房子，如果他申请了
房地产抵押
，到期还不起钱，法院会
强制执行
拍卖吗？
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房屋，房屋价款不足，可以再强制
执行
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2021-04-29 13:49:38
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首先，如果是唯一的一套住房，则法院要强制执行时有诸多限制。其次，如果你首先保全，在房子未设定
抵押
的情况下，如果你的案件判决最先生效，则你可要求强制拍卖该房屋，并以拍卖价款优先受偿。
如果房子已设定抵押，则
抵押权
人优先受偿。再次，至于其他人申请保全，由于在你之后，如果房子拍卖后的价款有多余部分，则在你受偿之后，其他的申请人按保全顺序受偿。当然，在执行过程中，法官有一定的裁量权，在目前混乱的司法环境下，有些法官乱整的也有。
如有必要，建议向当地律师详细咨询。
2023-04-16 09:23:39
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