首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
土地纠纷
> 问答详情
像我这样的情况土地使用权能不能过户?会不会很烦?
更新时间:2019-01-06 17:55:12
问题描述:
我是内蒙古通辽人,现在要在浙江省东阳市歌山镇夏楼村买一要房子,合约已签。像我这样的情况
土地使用权
能不能过户?如果不能以后会不会有什么纠纷发生,会不会很烦?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1156775
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
一、产权证过户需要携带的证件有哪些
房地产权证过户需带证件包括买房需携带的证件和卖房需携带证件。
买房携带证件:买方证件身份证原件及复印件
卖方携带证件:
1、夫妻双方身份证原件及复印件
2、夫妻双方户口簿原件及复印件
3、夫妻双方
结婚
证原件及复印件
4、房产证原件(已存校房产科)
5、户口簿上年满18周岁以上的家庭成员身份证原件及复印件。
6、如未婚、丧偶、离异需到当地民政局开具单身证明,所开具的单身证明15日内有效。持以上证件,买方本人、卖方夫妻双方及同住成年人一同到现场办理房地产权证过户手续。卖方户口本上同住的成年人不能到场,需到当地公证处办理委托公证。
二、产权证过户的程序有哪些
1、双方当事人在
房屋买卖
合同
签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;
3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
5、由房地产管理部门核发过户单。 在办理上述手续后,双方当事人应凭过户手续,并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书
2019-01-06 17:49:33
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1196894
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
我国的房屋制度,
土地
和土地上面的房屋是具有不同的所有权的。土地使用权和房屋所有权的区别就在于:房屋所有权是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,而土地使用权是有期限的,住宅用地产权为70年,工业、科教文卫体综合类用地产权为50年,商业、旅游、娱乐用地产权为40年。
《物权法》第149条规定,住宅建设用地使用权期满的,将自动续期。通过补交土地出让金,将继续可以使用。当然,这个是理想主义,事实上,我国现在实施的住宅设计使用年限是50年,也就是说,你购买的商品房通常只能居住到50年,超过50年就成危房了。
2019-01-06 17:53:31
点赞
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助
1697202
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
申请机关向人民法院申请强制执行,除提供《条例》第二十八条规定的强制执行申请书及附具材料外,还应当提供下列材料:
(一)征收补偿决定及相关证据和所依据的规范性文件;
(二)征收补偿决定送达凭证、催告情况及房屋被征收人、直接利害关系人的意见;
(三)社会稳定风险评估材料;
(四)申请强制执行的房屋状况;
(五)被执行人的姓名或者名称、住址及与强制执行相关的财产状况等具体情况;
(六)法律、行政法规规定应当提交的其他材料。
强制执行申请书应当由申请机关负责人签名,加盖申请机关印章,并注明日期。
强制执行的申请应当自被执行人的法定起诉期限届满之日起三个月内提出;逾期申请的,除有正当理由外,人民法院不予受理。
2019-01-06 17:55:12
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
土地使用权继承流程怎么走
2305
咨询一下关于土地的问题,问问像这样的情况我们打官司能不能赢?
第二十八条 国家建设征用集体所有土地,用地单位按下列标准支付土地补偿费:? (一)征用水浇地、稻田、园地、人工草地,按该土地被征用前3年平均年产值的5至6
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
土地使用权能不能抵押
民法典
287
宅基地住宅抵押情况
民法典
219
土地确权证是父亲的名字,像这样的情况以后会不会有纠纷?求指点?
我家有弟兄两个,土地确权证是父亲的名字,但是户口簿是分开的,他弟弟家的户口簿户主名字是他弟弟,两位老人户口也是在他弟弟户口簿上,他弟弟家就他一个人有土地,他老婆
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
划拨土地能不能抵押
民法典
966
能不能把他们接到石首来住,并且给他们我家的土地使用权能行不?但是不影响我自己还要有我本来土地使用权?
土地使用权是对土地所享有的权利,房屋产权是对土地上建造的房屋所拥有的权利。 但根据国家法律规定,土地上建造房屋的,房屋产权与土地使用权是合二为一的。土地
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房子有集体土地证和房产证,请问这样的情况影响正常销售吗?是否能过户?还是100%产权?
拆迁补偿中房子土地证的作用是:房地产权证的定位不是全国都一样的标。有的地方已经是土地、房产两证合一了,一本房地产权证上就记载了土地和房屋的权属信息。有的地方还没
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有一个的脚,还不能落地,像他这样的情况,会不会在检察院这里放出来呢?像他们这样的情况有可能缓刑吗?
具体要看伤情鉴定的等级才能判断。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问像我这样的情况,能不能得到赔偿?
很难.
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想请问这个情况能不能构成犯罪,会不会被判刑啊?
有可能罪名成立.建议到律师所向律师当面详细介绍案情,我所有专门的刑事辩护律师可以帮助到你的朋友.
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我个人的农村耕地被别人占用了。我该怎么办?
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好我想了解一下兄弟因为土地纠纷
涉及土地转让合同的兄弟间土地纠纷,合同内容需注意以下关键要素:明确双方身份及土地信息,包括土地位置、面积、用途等;详细规定转让价格、支付方式及期限;明确双方的权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
修理公路偷工减料到哪里举报?
你好,建议到政府投诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
土地转让费包括哪些内容
土地转让费复杂多样。通常包括土地有偿使用费等,是土地转让的核心费用。处理时需依据《土地管理法》,明确费用构成,合理评估,确保合法合规。双方应充分协商,必要时可寻
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
村干部在村里不为村民工作,公报私仇,我该怎么办?
可向镇政府投诉。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村山上茶地1亩左右,未经同意被私自挖掉建养鸽子厂房
要证明这块土地是您的,您需要提供土地证明文件,如土地承包经营权证、土地使用权证等。这些文件是证明您对土地享有合法权利的重要依据。如果没有这些文件,您还可以寻找其
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
果园地改成农田违法吗
违法。果园改农田需根据不同情况处理:1.若是基本农田,严禁改变用途;2.一般农田需经批准,否则违法;3.已改变用途的,应尽快恢复原状或申请变更用途,以避免法律责
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地房屋纠纷
判断宅基地的归属权,主要依据宅基地使用证、相关审批文件及历史使用情况等。宅基地使用证是证明宅基地使用权的重要凭证。若无明确证据,可结合当地政策、历史习惯等综合判
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
乌兰察布律师
同城律师:
察哈尔右翼后旗律师
察哈尔右翼前旗律师
察哈尔右翼中旗律师
丰镇市律师
化德县律师
凉城县律师
商都县律师
四子王旗律师
兴和县律师
卓资县律师
集宁区律师
律师解答动态
27秒前
周强律师
近期帮助 4574 人
我是被人利用入股现在不知怎么办
1分钟前
隆仁律师
近期帮助 21462 人
跨行跨省公转私多久能到账?
3分钟前
隆仁律师
近期帮助 21462 人
分期买手机逾期了会被起诉嘛
4分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 73251 人
拖欠我500块钱工资
4分钟前
杨国丰律师
近期帮助 2913 人
几年前我对象父亲申请的经济适用房在我对象父亲名下,我跟我对象结婚以后,变更到我对象名下吗
7分钟前
张诗浪律师
近期帮助 362 人
销售员侵占公司12万左右
8分钟前
孟科律师
近期帮助 2581 人
父母为婚后子女出资购房房屋增值部分的认定
11分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 23809 人
直接去省医院报销少呗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询