在房屋买卖中,签订了合同,只收到了1万的预约金,但是发现价格比市场成交价格少2千元,价格不合理,中介不是谎言。

更新时间:2021-04-30 12:34:23
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房屋买卖中,签订了合同,只收到了1万的预约金,但是发现价格比市场成交价格少2千元,价格不合理,中介不是谎言。
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    购房合同是等网签后才签订的,签署后交到房管局备案,之后才会发放手中,只要已经备案,而开发商从房管局取回了,那么就可以拿到购房合同,所以就需要咨询开发商,看其何时办理完备案手续。一般备案的时间:客户签订商品房购房合同后,开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案,此过程一般需要三十天时间。
      但是如果客户为按揭购房,待合同在房管局备案完成后,还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核,办理抵押贷款手续,此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视不同银行工作情况而定)。
    待以上手续全部完成后,签约中心会通知客户领取购房合同。
      贷款合同的领取是需要申请的房贷已经由银行发放了,打到了买家的账户中,表明开始正常开始还贷时,才能去银行领取的。
    所以此时在收房前,先核实您的合同是否已经备案,如果已经备案,而款项是否仅仅只是等待放款中,那么是可以正常收房的。
    2021-04-30 12:24:48
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    房屋中介问题所产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
    2021-04-30 12:34:23
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房屋买卖合同签订后,后悔该怎么办,签订价格比实际成交价格高!
向对方发出书面通知,指出由于对方未按约定时间签约或造成买卖合同不能签订对方已构成违约,给出对方一个签约的宽限期,要求对方在该期限内签约,否则将承担违约责任。并将
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可转债价格如何定价
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可转换债券
你好,咨询,签订了房屋买卖、预约金合同。 现在房东的房子不卖了。 我想在合同上写上两倍的退款,再赔偿
《房地产买卖合同》的解除条件:   1、当事人协商一致解除;   2、约定的解除条件成就;   3、因不可抗力致使不能实现合同目的;   4、在合同履行期限届满
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房屋卖买中,签了合同,只收了1万订金,价格不合理,中介算不算欺骗。
借款合同到期转变为房屋买卖合同是无效的。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条 当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款
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房屋买卖合同签订后,后悔了怎么办,签订价格高于实际成交价格!
房屋买卖合同相关的法律规定 1.房屋买卖合同需要采用书面形式,买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。 2.在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机构登
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还款是等额本金好还是等额本息好
选择还款方式时,需考虑个人财务状况和偏好。等额本金适合收入稳定、希望减少总利息支出的人群,因每月还款本金相同,利息逐月递减。等额本息则适合收入不稳定或希望保持每
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说不用还钱,这钱还要还吗?
你好,可以协商的
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我负债压力很大,能不能协商解决?
可协商解决负债问题。协商时需明确双方权利义务,签订书面协议并履行。协商不成可申请调解,通过基层组织介入达成和解。若无果,可向法院起诉,通过法律程序解决纠纷。
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但她在外面欠债。她的母亲和妹妹有义务帮助她偿还吗
法律分析:精神病人欠债的,可以向其监护人要求偿还,由精神病人有个人财产的,所欠的债务可以从其个人财产中支付,不足的由监护人清偿。法律依据:《中华人民共和国民法典
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信业帮借了1万元,成功收取手续费,不成功不收费是真的吗?
这是套路贷!本人在全国范围内处理了大量网络诈骗、网络贷款的案件,可以详细指导
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追分输了对方不给钱
如果对方以没钱为借口拒绝支付,您可以通过法院调查对方的财产情况,包括不动产等。如果发现对方确实存在其他财产,但隐瞒或拒绝执行,法院有权进行拘留或罚款,甚至可能追
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在徐州做的项目。欠安微人的钱,应该在那里法院判?
一般是由被告地人民法院管辖,被告人所在地包括户籍所在地和经常居住地。也可以按照双方在借款合同中约定的管辖法院起诉。双方可以约定由被告住所地、合同履行地、合同签订
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