我们和商场的租赁合同也到期，不签不退，请问这和我们租赁户有关吗？押金应该退给我们吗？不退

更新时间：2019-01-07 06:38:30

问题描述：

商场代业主租赁商铺的时间到期，我们和商场的租赁合同也到期，但商管不退押金，理由是业主要和他们签一些协议，不签不退，但业主又不愿意来签协议，请问这和我们租赁户有关吗？押金应该退给我们吗？不退，我们该怎么办？

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租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。承租人逾期未交付租金的，每逾期一日，出租人有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

2019-01-07 06:30:28

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根据交押金时的约定处理我的补充：:14如果形成劳动合同关系，收取押金是错误的，用人单位违反本法规定，以担保或者其他名义向劳动者收取财物的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。劳动者依法解除或者终止劳动合同，用人单位扣押劳动者档案或者其他物品的，依照前款规定处罚。
《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第三十六条　对违反劳动合同法和本条例的行为的投诉、举报，县级以上地方人民政府劳动行政部门依照《劳动保障监察条例》的规定处理。

2019-01-07 06:34:39

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房子没租到期是可以退押金的，但是一般房东都会扣除一部分作为赔偿。

　　如果租赁合同内包括押金的条款，那就比较麻烦，因为一般的合同如果租户单方面违约就不能退押金，而且如果合同内容包括：如果租户因个人情况不能履行租赁合同，违约的话押金要双倍赔偿房东，所以你先看一下合同内容是否有此条款，没有的话就找房东商量看是否可以退，给他说明情况，态度最好好点吧，看是否可以提前终止合同，拿到押金。

2019-01-07 06:36:17

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凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同。
租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。

2019-01-07 06:38:30

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