通过中介出售房间,买方支付预付款5000,在中介卡、代理保管的收据上签字,签订了合同,但在此期间,中介没有向双方说明有关条款,有欺诈行为。对不起,卖方不想卖,需要返还两倍的预付款吗?

更新时间:2021-04-30 23:54:18
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通过中介出售房间,买方支付预付款5000,在中介卡、代理保管的收据上签字,签订了合同,但在此期间,中介没有向双方说明有关条款,有欺诈行为。对不起,卖方不想卖,需要返还两倍的预付款吗?
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    在满足一定的条件下,购房者可以要求开发商退还购房合同的定金,即因合同条款达不成一致意见可以退。
    另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。
    购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明。
    有些购房者本身不想要此房,属于违约行为,但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。
    另外,对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目,因本身不具备销售条件,因此任何情况下定金都可退,无需做大量的取证工作,直接起诉即可。
    2021-04-30 23:54:18
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