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通过中介卖房，买方交定金5000，中介并没有把相关条款向双方说明，有欺诈行为。需要双倍返还定金吗
更新时间：2019-11-20 13:49:52
问题描述：
通过
中介
卖房，买方交
定金
5000，在中介刷的卡，代为保管的
收据
上卖方已签名，并签订了合同，但这中间，中介并没有把相关条款向双方说明，有欺诈行为。请问，卖方不想卖了，需要双倍返还定金吗
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(一)若因买方没有按认购书规定的时间、地点前去签约，或卖方在认购书规定的时限内将认购房屋转售给他人，不论认购书中是否规定定金的处理方法，属买方违约的定金不予退还;卖方违约的，应当双倍返还定金。
(二)买卖双方因对预销售
合同
及补充合同内容难以协商一致导致无法签订正式契约的，卖方应将定金返还给买方。
(三)若因卖方没取得预销售许可证、买方不具备购房资格或其他原因，导致买卖双方未能签订正式合同或正式合同无效的，按无效合同处理，卖方应将定金返还。过错方还应当赔偿另一方的利息损失或因此所受到的其他损失。
2019-11-20 13:49:52
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