律师:你好,我是上海人,已经成家了,但户籍没有和父母分手,户籍簿上的户主是我父亲!我家拆了两个套房,一个产权是我父母共有的,另一个是父亲和我共有的,我商量一下,可以再买一个套房吗?产权是我的!

更新时间:2021-05-01 09:51:14
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律师:你好,我是上海人,已经成家了,但户籍没有和父母分手,户籍簿上的户主是我父亲!我家拆了两个套房,一个产权是我父母共有的,另一个是父亲和我共有的,我商量一下,可以再买一个套房吗?产权是我的!
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    1、拆迁安置房可以买卖,买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房,能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有出产权证,凭着拆迁安置协议也可以买卖,买卖合同合法有效,只是说风险比有产权证的大一些。
    2、买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可,不论名字是叫买卖合同,还是买卖协议,诚信协议,本质都是房屋买卖合同,和名字没有关系。既然是合同,就要符合法律一般规定的买卖合同生效要件,不能使无权处分等等。
    3、买卖合同只是债权,要想保住房屋一定过户到买家名下,还是要通过律师陪购,确保购买者的合法权益。任何合同都有风险,即使买卖合同有效,也还是需要聘请律师陪购。买房子是大事情,涉及合同的事情,普通老百姓根本不通晓,一个条文,一个用词,一个条款都有可能造成以后的麻烦,与其等到法院诉讼才找律师,不如买卖房屋是就聘请律师把关。避免以后的风险,比较陪购费用和诉讼费用比较起来差别还是比较大的。
    2021-05-01 09:51:14
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我有户口,有两有两个公寓,有一个建筑用地卡,一个是我的名字,一个是我的兄弟,他没有在村子里!我把他的
村宅基地产生的土地纠纷通常是房屋的占有、使用、收益或宅基地归属等纠纷。比如,农村宅基地上房屋买卖的问题。那么,农村房子怎样买卖合法?  宅基地上的房屋可以在本村
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你好,父母,我,哥哥,妻子,孩子都住在160平方的房子里,户口在一起,现在很拥挤,房地产证明书是我的
虽然该房产实际出资人是你婆婆,但是房产证是你老公一人,所以你婆婆不是产权人。在夫妻婚姻期间,父母给子女购买房屋的,除特别声明是只给自己子女一个人所有,该房产就属
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一套的产权是我父母共有,另一套是父亲和我共有,我可不可以再买一套房?产权就我的!
拆迁一般不会影响合同效力。并且,如果房屋已经纳入拆迁范围,房主一般也不会出售房屋,所以你提这问题一般都是先签订房屋买卖合同,然后再遇到拆迁。 主流的观点是:依法
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我父母有两套房,房产都是我父亲名字,有两个女儿,现在我父亲住院了,如果他死了,房子如何分.如果我妈妈
你好?房子什么时候买的?你妈妈只能处理她自己的那部分,没有权利处理你父亲那部分
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业主委员会有什么权利
业主委员会有什么权利
业主委员会的权利及义务 0
请问一问题,我未婚夫家的房子是平方,户主是未婚夫本人,如果结婚后,几年后平改了,户主是我和老公
属于其婚前个人财产,平改后也可以登记在其个人名下,属于其个人财产,登记在双方名下的,属于共同财产。。。。
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楼房层高达不到
如果层高达不到是因为设计或施工问题,你可以向开发商或施工方提出整改要求。如果是因为后期装修或改建导致的问题,你需要与装修公司或改建方协商解决方案。如果协商无果,
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房屋强制过户流程
强制过户需依法进行。 强制过户包括:1.确认产权归属和交易条件;2.向房管所申请审查;3.审核通过后立契、交税;4.办理过户手续和贷款;5.领取房产证并结清款项
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您好,我想问一下小区住宅立面允许养鸽子吗
针对小区住宅立面养鸽子问题,具体操作如下:首先,了解当地物业管理规定,确保养鸽行为合法合规。其次,若养鸽行为影响他人,如产生噪音、粪便等,应主动采取措施减少影响
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阳光房审批难吗?
阳光房审批常见的处理方式包括提交申请材料、接受审查和批准。不同地区和情况下,具体流程和要求可能有所不同。选择不同处理方式时,应考虑个人需求和实际情况,如是否符合
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我想问一下农村的旧地和新家的那个地基。超过300平就不能独立出库了吗
地基是否能独立出库,通常取决于当地政府的土地政策和规定。常见处理方式包括:了解当地土地政策、申请土地证或房产证、与相关部门沟通协商。选择处理方式时,需综合考虑政
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您好我想咨询房屋协议和拆迁的综合问题
您好,可以为您解答所咨询的问题
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房屋基地面积的测量以墙体或屋檐滴水为准。
你好,按照当地政策以及相关规定处理
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房子转让给孩子,能自己定价吗?
可以申请仲裁,或协商解决
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