我租了房间，写了合同，合同一次付了三年，今天付款没有明确写，房东很后悔，不想借。合同有法律利益吗？

更新时间：2021-05-01 14:22:53

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我租了房间，写了合同，合同一次付了三年，今天付款没有明确写，房东很后悔，不想借。合同有法律利益吗？

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因此，违约金可以由当事人自由约定，但在实践中，如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求予以增加。如果约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求适当减少。
所以，当事人最后支付的违约金数额并不一定就是在合同中约定的那个数额。所以，实际中房东提前解除租房合同，租客最后拿得违约金远远低于实际损失的，建议可以及时跟对方协商，要是协商不成的，损失又较大，还建议可以联合其他也遭受损失的租客一起向法院起诉，并可以找个擅长打合同纠纷的律师参加诉讼。

2021-05-01 14:10:26

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您好！这个是需要看双方签订的合同是如何约定的！

2021-05-01 14:17:42

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您好，依据合同约定处理

2021-05-01 14:22:53

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