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乡村承包田沒有合同书,且二十年沒有收过承包费,如今开发设计乡村,村内党支部取回,而且索取前段时间的承包费,有效吗?

咨询时间:2021-05-01 15:43:42 湖北 - 黄石 合同纠纷 没有合同

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共3个回答
  • 黄石法律问答顾问

    黄石法律问答顾问

    《房地产管理法》第37条关于“未依法领取权属证书的房地产不得转让”。即没有权属证书的房产在法律上所有权不能转移,关键是当事一方是否具有完全房产所有权... 《合同法》第130条规定:“买卖合同是出卖人转让标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。”众所周知,房屋买卖分为两道程序:一是双方就买卖房屋经协商达成一致,签订房屋买卖合同,明确双方的权利义务,当事人之间发生债的法律关系,双方均受合同的约束;二是双方依合同履行义务。买受人应依约支付价款,出卖人应将房屋交付买受人并办理过户登记,将房屋所有权转移于买受人。

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  • 鄂州法律问答顾问

    鄂州法律问答顾问

    你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决

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  • 黄冈法律问答顾问

    黄冈法律问答顾问

    您好,依据合同约定处理

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