好,我是2013买的房屋,总面积一百二十平方米,房屋沒有隔热层,冬季住进来十分冷,房间内室内温度低到家中要穿棉服,暖气片热的情况下也是那样的溫度。我想问一下这一我想找房地产商能够索赔吗?能够退房流程吗

更新时间:2021-05-01 15:57:08
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好,我是2013买的房屋,总面积一百二十平方米,房屋沒有隔热层,冬季住进来十分冷,房间内室内温度低到家中要穿棉服,暖气片热的情况下也是那样的溫度。我想问一下这一我想找房地产商能够索赔吗?能够退房流程吗?沒有隔热层算作产品质量问题吗能够退房流程吗
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    根据我国合同法的相关规定,由于退房是开发商的过错导致的,那么除了全部房款外,开发商还应当赔偿购房者因合同解除所造成的损失。
    很多购房者认为,自己只是支付了首付,所以退房时开发商应当也只退还首付。
    这是不对的,开发商在退房时不但要返还购房者自己支付的首付,还应当将银行支付的贷款全部返还给购房者。换句话说,退房时,开发商必须把购房的全部房款返还给购房者,购房者再把按揭贷款的部分返还给银行。
    2021-05-01 15:50:20
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    2021-05-01 15:53:55
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    房屋质量有瑕疵的,业主可以要求开发商进行修复,《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条:因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持
    2021-05-01 15:57:08
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可以找供暖公司,查看是什么原因导致的温度过低,查明后是谁的原因就找谁,不配合的话可以进行诉讼。
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