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你好，别人欠我父亲120万美元，没有钱，想用店铺抵押，我父亲真的相信他的朋友，不急着要这笔钱，我和妈妈怕以后不还这笔钱，我和妈妈有资格给别人做房子抵押吗？
更新时间：2021-05-01 20:13:29
问题描述：
你好，别人欠我父亲120万美元，没有钱，想用店铺
抵押
，我父亲真的相信他的朋友，不急着要这笔钱，我和妈妈怕以后不还这笔钱，我和妈妈有资格给别人做房子抵押吗？
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房产是在夫妻关系存续期间取得，如无特别约定，应当属于
夫妻共同财产
。根据《婚姻法》的规定，
离婚
时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决。
房产目前设定了抵押。根据《
物权
法》的规定，抵押期间未经
抵押权
人同意，抵押人不得转让抵押财产。由于抵押贷款是夫妻二人共同所为，所以需要用家庭共同财产偿还银行贷款后，才能处置房产。
至于是卖了房子分钱还是把房子留给哪一方，由夫妻双方协商决定，或者通过法院裁判。
2021-05-01 20:12:41
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