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如果卖的房子能办理过户了，买房人不过户，并且合同没有约束过户时间怎么办
更新时间：2023-04-16 08:20:05
问题描述：
如果出售的房屋可以办理过户，购房人不过户，
合同
不限制过户时间怎么办？
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可以。卖方一直不过户是可以起诉的，但如果还在
合同履行
期内的话还要先等履行期过了才行。卖家不配合过户的话，向法院起诉可以要求卖家完成过户或是取消合同退回购房款，并赔偿买家
违约金
和其他杂费。
买卖双方是有
买卖合同
的，卖家如果不履行合同约定配合买家办理过户手续。买家可以凭买卖合同到法院起诉维权。 买家胜诉取得法院判决书之后，买家可以要求法院给房管部门开具协助执行公函，然后到住房所属房管部门可以单独办理住房过户手续。
2023-04-16 08:20:05
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