我通过中介买了一栋房子，但现在我不想买了。我给了卖家20，000英镑定金，但我也不想要。现在中介要求我赔偿26，000英镑的中介费和135万英镑的房价。如果我不买，我必须支付中介费吗？合同是由代理人和

更新时间：2021-05-02 15:16:13

问题描述：

我通过中介买了一栋房子，但现在我不想买了。我给了卖家20，000英镑定金，但我也不想要。现在中介要求我赔偿26，000英镑的中介费和135万英镑的房价。如果我不买，我必须支付中介费吗？合同是由代理人和我岳父签署的。如果我不承认，违约责任是由我岳父承担的吗？

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违约责任的归责原则实行双轨制，除过错责任外，在某种情形下还实行无过错原则。当事人违约，没有过错，但法律规定承担责任的，也要承担违约责任。　　构成法律责任的要件，一般包括客观要件和主观要件，而违约责任按《合同法》的规定，只要“不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定”，就要承担违约责任，无论主观上是否有过错，除了不可抗力可以免责外，都应承担违约责任。　　承担违约责任的种类　　
1、继续履行。一方当事人在拒不履行合同或者履行合同有某些不适当的情况下，按照另一方当事人的请求，继续履行合同义务即为继续履行。　　
2、采取补救措施。债务人在履行合同有某些不适当或者不能履行合同的情况下，可以采取补救措施，实现合同目的。　　
3、停止违约行为。一方当事人违约的，另一方当事人可以请求其停止违约行为，违约人也应当主动停止违约行为。依诉讼程序，人民法院有权有责令违约人停止违约行为。　　
4、赔偿损失。在民法上包括违约的赔偿损失、侵权的赔偿损失及其它的赔偿损失。这里的赔偿损失，是指违约的赔偿损失，它是一方当事人违反合同而对另一方当事人造成财产等损失的赔偿。　　
5、履行定金罚则。定金，具有惩罚性，当事人订有定金合同，若违反主合同，则应履行定金罚则。如付定金人根本违约，无权请求返还定金，接受定金人根本违约，双返还定金。

2021-05-02 15:06:25

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2021-05-02 15:12:46

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首先确定中介签订合同的行为房主是否知情（要有证据，是房主的手印？）；
其次，如果证实了可以要求双倍返还定金，或依据合同的违约条款处理

2021-05-02 15:16:13

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