楼上厕所漏水，检测出水管漏水，楼上装修时水管在保修期内，楼上要求开发人员承担一切费用，开发人员说装修好了，只负担换水管的费用，一直拖着，我该怎么办呢？天冷了，洗澡的时候楼上还滴着冷水。