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我们村的农田未经村民同意被乡政府强制破坏开发，补偿1090元/年，据乡书记介绍，1000亩以上的农田已经被省认可，被划为非耕地建设用地。我们一点也不知道，他们转让土地开发合法吗？
更新时间：2021-05-03 06:19:56
问题描述：
我们村的农田未经村民同意被乡政府强制破坏开发，补偿1090元/年，据乡书记介绍，1000亩以上的农田已经被省认可，被划为非
耕地
建设用地
。我们一点也不知道，他们转让
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农村土地流转没有具体的补偿政策标准，一般是按照当地一亩地的产值来确定每亩流转土地一年的土地流转费用。
如果说是
土地征收
补偿是有具体标准的，
《智土地网》参照现行的《土地管理法》第四十七条， 有如下规定：
征收
土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用有三部分组成：分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
1、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人
占有
耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
3、征收耕地的地上附着物和青苗的补偿费分为青苗补偿标准和其他附着物的补偿标准。①青苗补偿标准：对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。②其他附着物的补偿标准：征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《
中华人民共和国耕地占用税暂行条例
》的规定，缴纳耕地占用税。
2021-05-03 06:19:56
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