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村子要拆除新农村,拆除费用几百元一平,自己要增加几万元才能住新房,而且要拆除后再建,几个月没地方住,这是合理的吗?
更新时间:2021-05-03 06:55:50
问题描述:
村子要拆除新农村,拆除费用几百元一平,自己要增加几万元才能住新房,而且要拆除后再建,几个月没地方住,这是合理的吗?
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农村的宅基地和房屋拆迁实行是分开补偿,“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。
居民房屋以及附属资产属个人所有,按照市场标准补偿给被拆迁农民。
补偿标准现行的土地管理法第四十七条规定:
征用
土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。
征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
2021-05-03 06:47:36
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