租户拖延时间付了房租，想和他解除合同，因此可以解除吗？

更新时间：2021-05-03 18:30:33

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小产权房买卖合同解除纠纷：
1、定金纠纷
定金纠纷是房产纠纷中的一个很常见的种类，合同签订时定金一定要以书面的形式进行约定才有法律效力。定金的约定要全面，特别是对定金退回的适用情况进行明确的说明。合同法中适用定金罚则，如果购房者不履行债务，没有权利要求售房者返还定金。售房者如果不履行债务，需要向购房者返还双倍定金。
2、一房二卖纠纷
一房二卖也是房产交易中常见的纠纷，简单来说，一房二卖就是售房者将同样的房子卖给两个人。避免一房二卖，需要注意以下几个方面：首先，购房者要保证定金是交给售房者;其次，查看售房者的身份证明、房屋所有权情况，最好将房屋所有权证书提存;第三，房子交易的款项不要一次性付清;最后，网签要及时。

2021-05-03 18:21:22

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租客具体因什么事情违约

2021-05-03 18:25:44

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根据合同约定处理

2021-05-03 18:30:33

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合同纠纷案例怎么分析?

合同纠纷案例分析需细致。首先确定纠纷类型，其次收集证据，评估双方责任。若协商无果，可依法提起诉讼或选择调解。处理过程中需遵循法律法规，确保双方权益得到妥善保障。

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必须执行。如对方不履行，可先协商，协商不成可调解或起诉。协商是双方沟通解决；调解是请第三方协助；起诉是向法院申请判决。具体操作需根据实际情况选择。

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