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律师先生,你好。开发人员现在对外出售打基础的安置房是合法的吗?我想买!我可以买吗?
更新时间:2021-05-04 08:59:32
问题描述:
律师
先生,你好。开发人员现在对外出售打基础的
安置房
是合法的吗?我想买!我可以买吗?
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《
物权
法》第152条至155条规定,
宅基地使用权
人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建房,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。
《土地管理法》第62条第3款规定,“农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
”
《
国务院关于深化改革严格土地管理的决定
》(国发[2004]28号)规定,禁止城镇居民在农村购置宅基地。
国务院办公厅《关于加强土地转让严禁炒卖土地的通知》(国办发[1999]39号)规定“农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和
房产证
”。
2021-05-04 08:48:42
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需要具体分析认定
2021-05-04 08:55:27
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你好,有
产权
吗?安置房要有
房产
证才能进行交易
2021-05-04 08:59:32
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