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家里有父母去世的遗产，现在因为拆迁，姐妹商量后，房子归上司所有。上司想先去公正的地方处理公正，其馀姐妹怕公正后，商量的房费怎么办？公正后，上司可以直接交易吗？
更新时间：2021-05-04 16:36:41
问题描述：
家里有父母去世的遗产，现在因为
拆迁
，姐妹商量后，房子归上司所有。上司想先去公正的地方处理公正，其馀姐妹怕公正后，商量的房费怎么办？公正后，上司可以直接交易吗？
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一般为：办理房产赠与手续的具体步骤是：
(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面
合同
即赠与书。
(二)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。
(三)赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了
房屋产权
登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证，赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。
2021-05-04 16:36:41
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